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Objektdaten

Neubau ! , Freist. modernes Einfamilienhaus

Kennung 56275
ObjektartHäuser
Zimmer4
Wohnflächeca. 134 m²
Anzahl Badezimmer1
Grundstücksflächeca. 300 m²
Baujahr2015
ZustandErstbezug
Gäste-WCja
HeizungsartGas-Heizung
Lage42929 Wermelskirchen
Kaufpreis325.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Fachwerkbauweise besteht aus dem Holzfachwerk mit dazwischen liegenden Glas- oder Wandelementen.

Das moderne Fachwerk wird aus gütegeprüftem Leimholz (Brettschichtholz) hergestellt und erfüllt höchste Qualitätsansprüche.

Aufgrund der selbsttragenden Fachwerkkonstruktion sind der individuellen Raumgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Das Angebot beinhaltet natürlich keine Inneneinrichtung .

Bei den abgebildeten Häusern handelt es sich um Beispiele .

Gerne erstellen wir ihnen ein individuelles Angebot .

Der Grundstückspreis von € 55.000,00 ,- ist im Angebot enthalten .

In den angegebenen Preisen sind folgende Leistungen enthalten:
Vorentwurf, Entwurf, Bauantragserstellung, Energiepaß, Statik, Ausführungszeichnungen
und Bauleitung für den Leistungsumfang.

Preis ab Oberkante Kellerdecke / Bodenplatte.

Ausführung siehe Bau- und Leistungsbeschreibung.

Die Planung des Fertigkellers oder der Bodenplatte inklusive der Bewehrungsplanung und der statischen Berechnung gehört mit zu unserem Leistungsumfang.
Auf Wunsch kann die Erstellung des Fertigkellers oder der Bodenplatte durch die Firma erfolgen.

Die Kosten für den Fertigkeller ohne Erdarbeiten sind erfahrungsgemäß mit 210,-- €/m³ und für die Bodenplatte ohne Erdarbeiten mit 190,-- €/m² anzusetzen .

Ausstattung

Die Fachwerkbauweise mit viel Glas und einer individuellen Architektur sind die richtige Wahl für Bauherren, die das Besondere suchen und in lichtdurchfluteten Räumen leben und arbeiten möchten.
Das Haus bietet eine Vielzahl von Grundrisslösungen an, die nach den persönlichen Wünschen des Bauerrn und nach seinem Bedarf optimiert werden.
Jeder Grundriss wird individuell geplant und ist einzigartig. Die Eigenschaften und Gegebenheiten des Grundstücks fließen sehr stark in die Fachwerkbauweise und deren Hausplanung mit ein. Ziel ist es, das Haus ideal auf dem Grundstück zu positionieren und harmonisch zu integrieren.
Die Architektur wird mit dem Bauherren abgestimmt und so gleicht kein Fachwerkhaus dem anderen.
Gerne schicken wir Ihnen die Baubeschreibung zu .

Lage

ruhige Lage in Wermelskirchen Dabringhausen .
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergaerten sind vorhanden .

Sonstiges

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Immobilien Fleck steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ( MLS ) ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs der Immobile, hat der Käufer die ortsübliche Provision an Immobilien
Fleck zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages zu Zahlung fällig.

Energieangaben

Baujahr2015

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (19%) für den Käufer unmittelbar nach Beurkundung des not. Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
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