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Objektdaten

Neubau ! Erst bauen - dann zahlen !

Kennung 56380
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 218,35 m²
Grundstücksflächeca. 1.300 m²
Baujahr2017
Lage42929 Wermelskirchen
Kaufpreis453.500,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Exklusivität? Wird hier garantiert

Wenn Sie es exklusiv mögen, dann liegen Sie mit dieser Villa goldrichtig. So ist hier bereits das offen gestaltete Erdgeschoss mit rund 150 m² mehr als repräsentativ. Aufgezählt sei auch die gelungene offene Veranda, der lichtdurchflutete Wintergarten, das elegante Krüppelwalmdach mit Trapezgaube wie auch der überdachter Hauseingang – natürlich sind diese bereits Standard. Aber es geht noch weiter: Ins Obergeschoss führt eine imposante Treppe, von der aus Sie über eine Empore die Zimmer erreichen. Hier verfügt das mit 30 m² besonders komfortable Schlafzimmer nicht nur über eine Ankleide, sondern auch über ein eigenes Bad. Lassen Sie Ihre Wünsche doch einfach wahr werden!
Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich . Alle Preise einschl. Bodenplatte, Estrich, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung und Rollladen. Der Kaufpreis ist inklusive Grundstück .
Der Grundstückspreis beträgt einschließlich der Kanalanschlußkosten € 135.000,- .


Ausstattung

HAUSDETAILS
GRUNDRISSBEISPIEL SH 259
1,5 Geschosser
259,52 m² Wohn- u. Nutzfläche
218,35 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
5 Zimmer

Baubeschreibung : s. Anlage Classic Line Comfort .

Lage

Das Grundstück ist voll erschlossen, einschl. Kanalanschlußbeitrag .
Leichte Südhanglage . Kaufpreis: € 135.000,--des Grundstücks .

Sonstiges

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(wie z.B. Kellerbau, Garagen etc.).

Energieangaben

Baujahr2017

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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